Dự án Mega Residence giải pháp thay thế căn hộ

Với việc quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc tìm một nền đất làm nơi an cư lạc nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh là điều không dễ dàng. Với những yếu tố về văn hóa, pháp lý, thói quen sinh hoạt, tâm lý người Việt chuộng “mảnh đất cằm dùi” dường như khó có thể lay chuyển được. Từ đó, với phương châm “Nơi đặt niềm tin – nơi xây tổ ấm”, hàng loạt các dự án của Khang Điền ra đời. Và  bài viết này xin được nhắc đến cái tên: Mega Residence, một dự án với cái giá không tưởng: 1,9 tỷ cho một căn nhà phố. Hãy cùng phân tích xem giá trị của Mega Residence nằm ở mức độ nào.

Tổng quan dự án Mega Residence

Với quy mô 3,2ha, trong đó đất ở chiếm 46,89%, tường bao biệt lập tạo nên một không gian sống yên tĩnh với 160 căn nhà phố. - Với mong muốn tìm kiếm môi trường sống, yên tĩnh, an ninh, tiện ích thì Mega Residence là sự chọn lựa đúng đắn.

Dự án gồm 6 block nhà : A, B, C, D, E, F

Các block nhà được xây dựng chung móng

Giai đoạn 1: hoàn thiện 60 căn (06) căn nhà mẫu

Block A: DT: 5×18.5 (trệt + 2 lầu)

Block B:

– Dãy 1: DT 5×18.5 (trệt + lửng + lầu)

– Dãy 2: DT: 5×15 (trệt + Lửng + Lầu)

Block C: DT: 5×15 (trệt + 2 lầu)

Giai đoạn 2: Đang làm móng các Bock D, E, F

Vị trí dự án Mega Residence quận 9

Mặt tiền đường Vành đai trong, ngay góc giao với Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuộc phường Phú Hữu, Q.9, giáp ranh quận 2 – đặc khu hành chính, văn hoá phía đông thành phố, nơi được tập trung đầu tư về cơ sở hạ tầng với hàng loạt các tuyến đường trọng điểm đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng: Cầu Thủ Thiêm, Cầu Phú Mỹ, Hầm Thủ Thiêm, Cầu Sài Gòn 2, Đường vành đai trong và mới đây nhất là tuyến đường cao tốc Long Thành –Dầu Giây vừa thông xe đoạn từ THCM về Long Thành vào 01/2014.

Mega Residence sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi khi vào trung tâm Q.1 chỉ 15 phút và 10 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Tiếp giáp các khu dân cư cao cấp: Villa Park (Khang Điền), Riviera Cove (Keppel Land), The Garland (VinaCapital), Eden (Indochina Land), liền kề các tiện ích công cộng như: bệnh viện, siêu thị Co-op Mart, trường học, chợ…

Tiện ích dự án Mega Residence

Với mật độ xây dựng các biệt thự mini chiếm chưa đến 50%, chủ đầu tư chủ yếu tập trung vào các tiện ích cao cấp: Hồ bơi; Công viên; An ninh 24/24; Trường mẫu giáo, Mini Mart …

Nằm trong quần thể các KDC cao cấp: Villa Park, Goldora Villa, Riviera Cove …, Mega Residence cũng thừa hưởng được nhiều tiện ích kèm theo.

Vị trí tại Mega Residence khá trắc địa cho tương lai. Ngoài ra, dự án được quy hoạch khá bài bản. Do vậy, khả năng sinh lời của dự án là khá lớn, rất phù hợp với khách hàng mua để đầu tư.

Mega Residence hay khu vực lân cận chưa thật sự là một khu vực sầm uất vời đầy đủ các tiện ích hoàn hảo cho người cầu toàn. Khách hàng có nhu cầu mua để ở cần lưu ý nhiều điều. Tuy nhiên, ắt hẳn rằng tiện ích sẽ hoàn thiện trong một thời gian không xa.

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN.

Giá bán của Mega Residence khá tốt, chỉ từ 13.5 triệu/m2, khoảng 2 tỷ/căn nhà phố. Giá này có thể cao hơn khu vực. Tuy nhiên, với việc quy hoạch bài bản cùng tiện ích đi kèm, giá như vậy là hoàn toàn có thể chấp nhận.

Phương thức thanh toán:

Phương thức 01 (trong 06 tháng): Nhà đã xây dựng hoàn thiện

Đợt 01 Ký hợp đồng   40%

Đợt 02 Sau 02 tháng   30%

Đợt 03 Sau 02 tháng   25% - giao nhà

Đợt 04 Sau 02 tháng   05% - giao sổ

Phương thức 02 (trong 12 tháng): Nhà đã làm móng

Đợt 01 Ký hợp đồng   30%

Đợt 02 Sau 02 tháng   20%

Đợt 03 Sau 02 tháng   20%

Đợt 04 Sau 02 tháng   25% - giao nhà

Đợt 04 Sau 02 tháng   05% - giao sổ

Ghi chú: Đối với 06 ngôi nhà mẫu với xây dựng hoàn thiện và nội thất đầy đủ, việc thanh toán được thực hiện theo phương thức 01.

Phương thức thanh toán tại Mega Residence khá gấp nhưng chặt chẽ và thể hiện rõ được trách nhiệm của nhà đầu tư. Khách hàng hoàn toàn có cơ sở để an tâm về tiến độ.